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马来西亚留学,租房避坑指南
编辑 :马来西亚北方大学发布时间:2022-05-23

  1.房型选择

  留学生们在马来西亚租房一般会有两种方式,第一种是大学宿舍,第二种是选择在校外自己租房。

  如果选择学校的宿舍最好是在抵达大马之前在学校的官方宿舍网站中寻找申请,一般房租大概在450-950马币之间,具体价格取决于宿舍的房间数量,数量越少的价格相对会更高一些,租房价格不仅取决于不同房子的地点同样也取决于不同的户型,因此同学们可以根据自己的需求提前跟房东或中介说明自己想要的房型来了解相应价格。

  例如Casa一般的宿舍大多只有两个向阳的房间和两个有窗但不向阳的房间。而且SEGi大学在主校区和tower的Casa Residence都有宿舍的分布。

  如果选择自己租房的话,Casa中也有一半的房源是可以通过校外中介入住。

  大马的主要有三种类型的房子:公寓住宅,排屋和酒店式别墅。房价大概在800-1200马币之间。

  一定要注意,最好要选择安保环境好的公寓或小区。

  2.租房合同

  马来西亚的租房合同大部分都是一年制的,短租的时间也有分为半年租,月租或特殊时间的短租,而这种一般比较少见。在实地考察好房户,决定进行合同签约时,一般会提前交上定金和当月房租费用,而定金的价格一般会是两个半月的房租费用。

  此外,在签订合同之前一定要和房东提前沟通好一些细节,例如是否会配备相应的家具,是否允许养宠物或是否允许做外卖生意,也要确保了解自己的房子是否是二手转租,提前沟通避免被黑心房东坑而产生日后的纠纷。

  3.注意事项

  同学们在入住之前最好能够对于房型进行实地考察并检查家具设施是否完好无损,这样可以避免日后在住房期间出现问题时产生和房东不必要的纠纷,主要观察房间的墙面是否有渗水或其他问题,电路、洗手间、地板等是否有损坏,浴室是否有霉点,如果有问题一定要和房东提前沟通并要求清理。

  例如离学校最近的Casa和Cova公寓大多的格局都是厨房和洗衣房是一起的,因此对于这里的电路大家也可以提前检查以防洗衣做饭同时进行时出现电路故障。

  由于马来西亚的气候炎热潮湿,容易滋生蚂蚁,蟑螂等害虫,需要同学们及时打扫保持清洁,尤其是厕所和厨房或阴暗处。

 
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